央行：一季度房地产贷款余额34.1万亿 增速有所放缓

人民银行20日发布2018年一季度金融机构贷款投向统计报告。报告显示，2018年一季度末，人民币房地产贷款余额34.1万亿元，同比增长20.3%，增速比上年末低0.6个百分点；一季度增加1.9万亿元，占同期各项贷款增量的比重比上年水平低2个百分点。央行认为，房地产贷款总体增速回落。

一季度末，房产开发贷款余额7.7万亿元，同比增长25.3%。保障性住房开发贷款余额3.8万亿元，同比增长 37.9%，一季度增加4479亿元，增量占同期房产开发贷款的64.7%，比上年同期占比水平高16个百分点。地产开发贷款余额1.4万亿元，同比增长2.2%。个人住房贷款余额22.86万亿元，同比增长20%，增速比上年末低2.2个百分点，一季度增加9949亿元，同比少增1750亿元。

具体来看，一季度末，小微企业人民币贷款余额25.1万亿元，同比增长14.3%，比同期各项贷款和企业贷款增速分别高1.5个和2.4个百分点；一季度末，本外币涉农贷款余额31.6万亿元，同比增长7.9%，一季度增加1.1万亿元，占各项贷款的22.3%，比上年全年水平高两个百分点。

同期，一季度末，本外币工业中长期贷款余额8.3万亿元，同比增长5.4%，增速比上年末高0.3个百分点；一季度增加2574亿元，同比多增349亿元。重工业中长期贷款余额7.3万亿元，同比增长5.6%，增速比上年末高0.5个百分点；轻工业中长期贷款余额9641亿元，同比增长3.8%，增速比上年末低1.4个百分点。

2018年一季度末，本外币非金融企业及机关团体贷款余额84.1万亿元，同比增长8.9%，增速比上年末高0.1个百分点;一季度增加3万亿元，同比多增3262亿元。

分期限看，一季度末非金融企业及机关团体短期贷款及票据融资余额33.6万亿元，同比增长2%，一季度增加5607亿元，同比多增5873亿元;中长期贷款余额48.2万亿元，同比增长14%，一季度增加2.4万亿元，同比少增2501亿元。

从用途看，一季度末非金融企业及机关团体固定资产贷款余额36.2万亿元，同比增长10.6%，增速比上年末低1.6个百分点;经营性贷款余额37.5万亿元，同比增长10.4%，增速比上年末低1.2个百分点。

一季度末，具有普惠性质小微企业贷款，包括单户授信小于500万小微企业贷款、小微企业主及个体工商户经营性贷款余额7万亿元，同比增长12%，增速比上年末高2.2个百分点，一季度增加2415亿元，同比多增1469亿元。

一季度末，本外币住户消费性贷款余额32.9万亿元，同比增长23.4%，增速比上年末低2.4个百分点，一季度增加1.4万亿元，同比少增2161亿元;住户经营性贷款余额9.3万亿元，同比增长9.4%，增速比上年末高1.3个百分点，一季度增加3335亿元，同比多增1235亿元。

此外，金融机构贷款投向还呈现出企业及机关团体贷款增速提升、工业中长期贷款增速提高、农村和农业贷款增速减缓、住户消费性贷款增长持续回落的特点。