我们都知道，办理房产抵押贷款时候个人征信是必不可少的参考选项；可是有的借款人分明征信很不错，却无法办理房产抵押贷款，这又是为什么呢？

以下条件也是贷款被拒的一些原因：

1、借款人年龄过高

银行规定贷款人年龄要在18-65周岁之间，征信好说明曾经有过贷款经历，肯定超过18周岁了，那么剩下的可能就是借款人的年龄超过65周岁，年龄过高，贷款成功率也就大打折扣了。

2、借款人短期内频繁贷款

如果借款人在短期内多次贷款，可以认为借款人的经济暂时有问题，可能会影响到还款能力，银行自然不敢贷款。

3、借款人提交的资料有问题

银行对虚假资料或者资料不全的容忍度很低的，如果借款人的资料有问题，尤其是提供虚假资料，银行至少会直接拒贷，严重者可能被打入黑名单，以后想贷款会被秒拒。

4、借款人频繁跳槽

如果借款人在短期内频繁跳槽，银行会怀疑此人的收入来源是否稳定，自然不敢发放贷款。

5、借款人的负债太高

如果借款人有很高的负债，可以理解为此人还款能力不强，银行也会拒绝发放贷款的。

征信记录虽然是银行必备参考项目之一，却又不是唯一，银行需要从多个角度考虑借款人的资质。