买房子不象逛商场买东西那么随便，而找银行申请按揭贷款是大多数家庭买房成功至关重要的一步。需要购买者有条不紊地做出规划，花一定的时间和精力找适合自己的贷款人， 并且还要注重细节。

首次购房者办理房屋贷款需要注意的几点：

1、核查您的信用报告，以最佳状态呈现您的信用—-这是得到最好抵押贷款的第一步。在今天这种紧缩银根的环境下，您需要花必要的时间，仔细审阅您的信用报告和信用评分，以准备向贷款银行解释任何您无法修复的不良记录。

2、货比三家。在办理房屋贷款前，透过多个不同管道了解不同贷款选择，以判断其适用性。除了房贷经纪人、房贷公司、银行和信用合作社，别忘了您所在地及所在州的房贷计划，社区服务机构及住房机构提供的房贷计划及房贷补助计划。

3、要一份书面利率报告。一旦对谈判的条款满意时，考虑向银行或经纪人要一份书面报告。书面报告中应包括您们同意的利率，此利率的持续期，须缴付和锁定的点数，以及尽量详细地说明其他许多方面的花费和条款。