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      6. 申请购房按揭贷款之前应该做些什么

        申请购房按揭贷款之前应该做些什么

        来源:原创 好时贷

        因为房价一直居高不下,住房按揭贷款是很多购房者的选择,虽然衣食住行里的住居然变成奢侈品这是一个天大的讽刺,可事实就是事实。


        在申请住房按揭贷款之前,购房者应该做哪些准备工作呢?


        1、首先,借款人应该先确定贷款银行的申请条件


        很多借款人认为一家银行贷款失败,那多申请几家就好了。实际上,短时间内多次贷款失败的话,会在个人信用记录上产生硬查询记录,如果硬查询次数比较多,则会影响到贷款成功率。


        大多数情况下,申请住房按揭贷款需要借款人符合这些条件:


        1、年满18周岁、有常驻户口或有效居留证件、有固定住所;

        2、具有稳定的经济收入,有按期偿还贷款本息的能力,信用状况良好;

        3、有不低于规定的首期购房款;

        4、有合法有效的购房合同;

        5、在贷款行开立结算账户。


        2、另外,借款人需提前准备好这些资料:


        1、消费信贷合同附件;

        2、身份证或军官证(复印件借款人4份、配偶2份);

        3、户口本(复印件2份)及近期一寸免冠照片(1张);

        4、结婚证(复印件2份),如为单身须提供单身证明(由民政局出具,离婚未再婚的还需提供法院判决书或离婚证);

        5、《购房合同》(原件5份)及交纳的首付款发票(复印件1份);

        6、个人征信授权书1份(由我行提供,借款人及配偶各1份);

        7、银行要求提供的其他资料;

        8、如有保证人,保证人需提供除第5条外的全部资料。

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