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      6. 什么前提下可以使用公积金贷款

        什么前提下可以使用公积金贷款

        来源:原创 好时贷

        公积金贷款是广受欢迎的购房贷款方式,其最大的、最吸引人的优势就是利率非常低。


        那么,在什么申请前提下能用公积金贷款呢?


        1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

        2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

        3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

        4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。

        5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

        6、贷款人须有本省城镇常住户口或有效居留身份。

        7、同意用所购住房做抵押。

         

        在申请公积金贷款之前,别忘了准备好这些资料:


        1、借款人及配偶的有效身份证明、户口簿。

        2、婚姻证明:未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明;已婚的提供结婚证。

        3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。

        4、借款人本人及其配偶共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。

        5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。


        你只能通过贷款银行申请复印,不能补办。放款银行在接到你的申请后,通常会在5到10个工作日内给你复印好,并通知你去取。通常银行会主动在复印件上面盖上“与原件相同”的章,但你自己拿到后一定要检查一下,没有的,应立即请求加盖。这个合同要用到的时候会很多,好好保管。

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