申请人需要提供如下资料： 

（1）本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿等），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）； 

（2）借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；

（3）借款人及配偶收入和财产证明； 

（4）购房合同和首付款收据；

（5）财产共有人抵押承诺书； 

（6）银行住房按揭贷款申请审批表。 

贷款额度和期限 

1、贷款额度最高不超过所购房产全部价款的百分之80，商业网点最高不超过百分之60；

2、贷款期限加借款人年龄不超过法定退休年龄，最长不超过30年。 

备注：必须说明的是 

（1）所有文件需申请人本人亲笔签名，如有共同申请人，共同申请人也需提供相关资料并到场签字。 

（2）二套房和限购政策出台之后，贷款购房者还需签署《借款人家庭住房情况申请查询授权书》，由银行到房地局查询家庭房屋套数。由房地局向银行出具《借款人家庭住房信息查询结果通知单》后，进入正式贷款审批流程。