征信，一个几乎是人们每次提到贷款，都要同时提到的话题。如果一个借款人的征信不好，哪怕只有一点污点，在申请贷款的时候都会或多或少的受到影响。

房屋抵押贷款因为有房子作为抵押物，所以贷款机构发放贷款时候要承担的风险会小很多，因此贷款门槛也要低很多。

那么如果借款人的征信不好，能申请房屋抵押贷款吗？

对于这个问题，我们要看征信污点严重到何种程度。如果污点比较轻，只有少数的几次短暂逾期记录，那么要在银行申请房屋抵押贷款的问题不大，最坏的影响也就是额度、利率等会受到一些限制，但还是可以成功申请到房屋抵押贷款的。

如果借款人的征信污点严重，比如有了“连三累六”的记录，甚至有呆账、坏账的记录，那么要在银行申请房屋抵押贷款就非常困难了，可能性基本等于零。

如果借款人的征信不好，要申请房屋抵押贷款，不妨考虑寻求担保公司帮助，或者把呆账产生的不良影响解决之后，等上五年，等到征信记录恢复空白方可申请房屋抵押贷款。