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      6. 征信有污点怎么办理上海房产抵押贷款

        征信有污点怎么办理上海房产抵押贷款

        来源:原创 好时贷

        首先,在这里我们郑重提示大家:征信不止影响贷款成功率,今后还会影响到出行、消费等,所以建议大家一定要认真维护个人征信。


        有信用污点的人办理房产抵押贷款该怎么办?


        1、如果借款人曾经提供不实资料,而且程度并不严重,可以去当地的央行信用中心提出异议申请,一般15个工作日即可得到回复。

        2、若因为忘记时间导致非恶意逾期,在还清欠款之后主动与银行沟通,基本可以消除不良征信,如果银行拒绝消除,也可以请求银行开局非恶意逾期证明。

        3、并不是只要有丝毫污点就会影响到贷款成功率,银行对于逾期是有一个容忍度的。大致来说,近三个月内不能有二次,近半年内不能有三次,一年内不能有四次逾期次数。在这个“度”之内,如果借款人具有可观的收入、良好的还款能力,银行仍然会酌情放贷,但是一些优惠政策基本不要想了。

        4、如果借款人有一些较轻的信用污点,但已经影响到贷款成功率,这个时候可以去中介机构寻求帮助,中介机构会根据借款人的实际情况,为借款人提供合理的贷款方案,促成贷款成功,当然是需要缴纳一部分费用的。(推荐阅读:办理贷款时候怎么减少硬查询次数


        总之,有信用污点先不必惊慌,只要不太严重,对贷款的成功率几乎是没有什么影响的。当然,如果可以的话,大家还是维持好个人信用为好。

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