抵押贷款中，房屋抵押贷款是最受欢迎的贷款方式之一，门槛低、额度高、还款灵活等等无一不是房屋抵押贷款的优势。而且房子不是古董、书画，而是生活必需品，有房的人比有古董、字画的人多出太多了。

在生活或经营中，难免遇到资金周转不灵的情况，这时候贷款是一个非常不错的解决方式。

那么哪些人适合办理房屋抵押贷款呢？

1、需求额度较大的人

额度高是房屋抵押贷款最明显的优势。无抵押贷款可以获得大概借款人月收入10倍的贷款额度，汽车抵押贷款则需要考虑汽车的贬值和损耗问题；而房屋抵押贷款则不同，因为房屋本身价值高，而且最高可以获得房屋评估价值70%的贷款，所以贷款额度也相对高很多。

2、希望贷款利率低一些的人

在有抵押物的前提下，贷款机构要承担的风险会小很多，也愿意给出借款人更低的利率，所以如果借款人希望贷款利息少一些，房屋抵押贷款是一个很不错的选择。

3、希望贷款门槛低一些 

同样是因为贷款机构需要承担的风险较小，所以对于房屋抵押贷款的门槛要求的也没那么严格。如果借款人之前在征信上留下并不严重的污点，或者收入没有无抵押贷款要求的那么高，也可以考虑尝试房屋抵押贷款。

4、需要长期贷款的人

与信贷和汽车抵押贷款的3-5年贷款期限不同，房屋抵押贷款期限动辄10年-20年，最高可以达到30年；还有的贷款机构支持循环贷款，给借款人提供了极大的方便。所以如果需要还款期限长一些，房屋抵押贷款无疑也是个非常不错的选择。