<tfoot id='x1GBv'></tfoot>
  • <small id='x1GBv'></small><noframes id='x1GBv'>

      1. <i id='x1GBv'><tr id='x1GBv'><dt id='x1GBv'><q id='x1GBv'><span id='x1GBv'><b id='x1GBv'><form id='x1GBv'><ins id='x1GBv'></ins><ul id='x1GBv'></ul><sub id='x1GBv'></sub></form><legend id='x1GBv'></legend><bdo id='x1GBv'><pre id='x1GBv'><center id='x1GBv'></center></pre></bdo></b><th id='x1GBv'></th></span></q></dt></tr></i><div id='x1GBv'><tfoot id='x1GBv'></tfoot><dl id='x1GBv'><fieldset id='x1GBv'></fieldset></dl></div>
        <legend id='x1GBv'><style id='x1GBv'><dir id='x1GBv'><q id='x1GBv'></q></dir></style></legend>
          <bdo id='x1GBv'></bdo><ul id='x1GBv'></ul>
      2. 贷款
        客服热线:400-188-8511
        (工作日9:00~18:30)
      3. 首页
      4. 资讯中心
      5. 贷融攻略
      6. 住房公积金在银行贷款能贷多少

        住房公积金在银行贷款能贷多少

        来源:原创 好时贷

        对于有公积金的购房者来说,买房时候会有很多优势,其中最大的优势就是利率非常低,远比传统按揭贷款要低很多。


        公积金贷款可以贷多少钱呢?公积金贷款额度受哪些因素影响呢?


        1、受公积金账户余额影响


        公积金住房贷款额度和公积金账户余额有直接关系,具体来说,公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20


        2、受房价影响


        如果房屋价格高,那么贷款额度相应的也会提高,也就是说可以把公积金贷款额度视为弹性额度,具体来说可以这么计算:贷款额度=房屋价格×贷款比例。


        其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购放款的80%。


        3、受借款人的还款能力影响


        如果借款人的还款能力强,那么贷款额度就高;如果借款人的还款能力一般,那么贷款额度相应的就低,这点比较好理解。


        具体计算方式如下:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。


        4、受固定贷款额度影响


        在公积金贷款符合以上条件的同时,不能超过一定的贷款额度:如果是借款人使用本人公积金申请贷款,最高额度是50万元;如果是同时使用借款人本人和配偶的公积金申请贷款,那么最高额度是70万元。


        到了这个线之后,哪怕借款人的公积金账户余额多、还款能力强、房价高,那么再想提额难度就非常大了。

        欲了解更多精彩资讯,请前往 好时贷订阅号“bangrongjinrong”阅读
        好时贷微信订阅号,互联网金融最新动态独家解读!
        贷款资讯
        信贷经理问答
        已累计解决用户 9808 个问题
        我要提问
        验证码: * 手机号不能为空
        快速贷款
        • 房抵贷
        • 车抵贷
        • 信用贷
        • 其他
        我已阅读并同意 《好时贷平台服务协议》