对于购房一族来说，房价一直是一个让人头疼的问题。越来越多的购房者选择按揭购房。

申请按揭贷款需要准备哪些工作呢？

1、保持良好的信用记录与分数

良好的信用是在正规贷款机构成功获得贷款的前提。注意：不要轻易关闭信用卡，会导致信用分数骤降。不要申请其他如：车子，商业贷款（准备房屋贷款之前）。不要拖欠信用卡帐单，或现有的房贷。

不要经常随意查自己的信用报告，会降低分数。如果信用评分有问题，提前确定能否消除，比如一些无意出现的信用问题，可以去银行申请非恶意逾期证明。

2、银行帐户

预算好自己的首付，在开始申请贷款前一个月开始不要再往自己的银行帐户里存入大笔金额。因为贷款审判员会需要您以前存款的资金来源。解释不清或不被认可会导致贷款不被批淮。非夫妻关系的两人所开的联合帐户，存款占有比例各为一半。付20%首付的借款人，首付的借款人如果在帐户中不足的部份。

3、准备购屋前，先申请贷款预审合格书

准备好自己最近一个月的薪水单，报税单。上网获得每年一次免费信用报告。贷款专员会给您一份详尽的贷款计划。并告知您适合看多少价位以内的房子，月付多少，贷款多少等等。在取得预审评估通过后再看房子。才不会至于徒劳无益。