目前房价一直居高不下，大多数年轻人很难依靠自己的能力购房；可是无房不结婚几乎成了婚姻潜规则，房子又不得不买，年轻人不得不“啃老”。为了应对这个情况，农业银行开放了“个人住房接力贷款”的业务。

个人住房接力贷款是指具有完全民事行为能力的父母与一名具有完全民事行为能力的子女两者作为共同借款人向农业银行申请的个人住房贷款。

农业银行个人住房接力贷款的申请条件：

1、共同借款人中的父亲（或母亲）具有完全民事行为能力和稳定职业、收入，且年龄不超过60岁。

2、共同借款人中的儿子（或女儿）具有完全民事行为能力，不限于有稳定的职业和收入，但应有较好的职业前景。

3、本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭月合计收入之比应不高于50%，共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于。

农业银行个人住房接力贷款的申请流程：

1、借款人在申请住房贷款的同时提出接力贷款申请；

2、银行对借款人及共贷人进行调查、审核审批；

3、双方签订贷款合同、办理贷款手续；

4、农业银行向借款人发放贷款。

如果子女尚未就业，在子女就业之前，长辈需要以自己和配偶的收入作为还贷的经济来源，也就是说，银行在审核的时候，只看长辈的收入能力，而不会考虑未就业子女的预期收入能力。所以，在子女就业之前如果要申请接力贷款，需要考虑自己的收入能力。