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      6. 房屋抵押贷款对房龄有哪些要求

        房屋抵押贷款对房龄有哪些要求

        来源:原创 好时贷

        我们现在在办理贷款的时候,特别担心的就是现在的年限问题,尤其是现在的房屋的房龄。


        那现在的房屋抵押贷款房龄限制要求都是什么呢?

         

        银行对于房屋贷款有房龄来说,不少银行表示:房屋抵押贷款,并不是所有房屋都可以抵押,对房屋抵押贷款房龄限制要求都是什么有一定要求,一般不能超过15年,部分银行可能放宽至25年。


        进行房屋抵押贷款申请时,大多数银行对于抵押的房产有较为严格的规格要求,综合来看,面积≤50平米,房龄≥20年的房产,银行会认为较难变现,较难进行抵押贷款。房屋抵押贷款房龄限制要求都是什么呢?当然,如若该房产在较为主要的城市功能区域,也有部分房产可另当别论。


        现在还是有不少的朋友会选择购置二手房。但是,二手房申请银行房屋按揭贷款对房龄没有特殊的要求。但是,二手房的房龄影响着我们申请的贷款期限。房龄越长,可以取得的贷款期限也就越短。


        二手房按揭贷款的期限是由二手房房龄加上贷款期限来算的,总年限不得超过30年。同时,如果二手房房龄为10年,也不意味着申请人可以取得20年的贷款期限,还与房屋的综合价值与申请人的资质有关。


        授信期限+申请人年龄之和≤70年。房屋抵押贷款房龄限制要求都是什么呢、如授信额度不够,还可申请附加贷款。当然仅限符合条件的申请人。中信银行房抵贷利息是多少呢?中信房抵贷可用于买车、装修、旅游、教育、医疗等多种消费用途,但不得用于购房、赌博等用途。目前只能在中信银行指定的商户刷卡消费。

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