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      6. 四个错误 让你的贷款购房之旅充满坎坷

        四个错误 让你的贷款购房之旅充满坎坷

        来源:原创 好时贷

        虽然贷款购房会让自己背上一笔不小的债务,但是看着明亮的新房,还是非常带感的,毕竟这是属于自己的空间。可是,很多人对购房贷款并不是很熟悉,或者说是非常陌生,因此发生了很多误会,在这里我们为大家盘点一下:


        1、明明缴存了公积金,却选择商业贷款买房


        一些购房者明明按时缴存了公积金,也满足公积金贷款条件,却偏偏选择商业贷款买房。其实,这样没毛病,只要借款人资质没问题,完全可以贷出来,可是关键问题在于——公积金贷款利率非常低,直接用商业贷款浪费钱啊喂!


        所以,我们在申请购房贷款的时候,先确定自己是否可以申请公积金贷款,如果可以,果断优先申请。


        2、对贷款额度、期限没有明确规划


        不少购房者申请贷款都比较盲目,有些人觉得能多贷就多贷,还款时间能延长就尽量延长。但是,这样做会增加贷款成本,也可能造成资金浪费吗。因此,笔者建议大家申请房贷前,对自己的还款能力、资金需求做一个评估,确定出合理的额度、期限。


        3、企图用虚假资料蒙混过关 


        申请房贷需要借款人提供的贷款资料较多,但并非所有人能都按照银行要求提供相应的贷款资料,一些人为了顺利获贷便想到了“弄虚作假”四个字,实际上,这种行为暗藏风险。一旦被银行发现,不但无法获贷,而且还会上“黑名单”,此后再想获贷就难上加难了。


        4、贷款不满一年进行提前还款


        当自己手上有闲置资金的时候,你会干什么?存起来?shopping?……相信房贷客户的第一选择是提前还款,从而减轻还款压力,这种做法肯定是没错,但你要选好时间,因为贷款不满一年进行提前还款很有可能需要支付高额违约金。


        如果借款人真的有富余资金希望提前还款,可以提前咨询一下银行,如果没有影响,提前还款完全没有任何问题,如果需要支付违约金、上征信什么的,那就算了,给钱还得罪人这种事,连小编这种没有底线的人都不愿意做。

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