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      6. 个人住房公积金贷款涉及的额外费用有哪些?

        个人住房公积金贷款涉及的额外费用有哪些?

        来源:网络 好时贷

          现在很多白领朋友们都会有公积金,我们也都知道,公积金对于住房贷款有很大的帮助,然而在贷款过程中,个人住房公积金贷款涉及的额外费用我们要清楚,不要等到真正申请贷款了,才知道原来还有这些费用需要支出,措手不及那就不好了,那么接下来帮融网小编就给大家来简单来聊一聊。


          个人住房公积金贷款涉及的额外费用有哪些?


          个人住房公积金贷款较银行自主发放的个人一手住房贷款和个人二手住房贷款而言,个人住房公积金贷款涉及的额外费用主要涉及住房置业担保公司收取的担保费,有的地方住房置业担保公司收取了代办费或服务费(代办费用较低,通常为300—500元)。


          住房置业担保公司是各地经政府有关部门核准成立的专业担保公司,主要为借款人申请个人住房公积金贷款提供连带保证担保,也有部分地方住房置业担保公司为借款人在银行申请的商业性个人住房贷款提供连带责任保证担保。


          住房置业担保公司与公积金中心非同一单位,但业务联系紧密。住房置业担保公司在担保过程中,会收取借款人担保费,各地费率有所差别,一般按贷款金额(担保金额)、贷款期限计算担保手续费。针对个人住房公积金贷款中的组合贷款,担保费一般仅针对公积金贷款部分收取,包括商业性贷款部分。


          个人住房公积金贷款涉及的额外费用中,担保费一般仅针对公积金贷款部分收取,不包括商业性贷款部分。


          担保费=贷款金额*不同年限对应的逸算额


          接下来小编给大家举两个例子:


          例子1:


          借款人申请公积金贷款50万元,贷款30年,则担保费=50*154.3=7.715(元)


          重庆执行个人住房公积金贷款担保费为:


          担保费=贷款金额*贷款年限*4.5‰


          例子2:借款人申请公积金贷款50万元,贷款30年,则担保费=500000*30*4.5‰=6750(元)


          注:住房置业担保公司收费项目及标准以当地规定为准。


          总之,个人住房公积金贷款涉及的额外费用主要就是住房置业担保公司收取的担保费,所以我们要做到心中有数,只要我们对贷款的相关知识的深入了解,就一定能够在贷款中顺利申请,如果你还有什么贷款的难题还没有解决,欢迎随时咨询贷款平台-帮融网,我们将为你提供更专业的贷款服务。

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