在国内有很多因为，有国内的银行，也有国外在国内开设的分行，其中国内银行分为国有银行和商业银行，这是我们当年读书时候都学过的。所谓的国有银行就是指由国家（财政部、中央汇金公司）直接管控的大型银行。

       国有银行有很多，其中最出名的莫过于四大国有银行——— 中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行。其中工商银行的特色相对比较明显，尤其在申请房屋抵押贷款的时候更是如此。

       我们知道，在银行申请房屋抵押贷款的时候，往往需要等十天半个月才能放款，而工商银行则比较特立独行，最快只需要五个工作日就能放款；而相应的，工商银行对逾期却异常反感，哪怕借款人只逾期一天，都会上征信。也是因为如此，我们认为工商银行还是很值得单独提一下的。

在工商银行申请房屋抵押贷款需要具备哪些条件呢？

       1、征信：个人征信不用说，只要在正规贷款机构申请贷款，个人征信都是非常重要的；

       2、稳定的工作和收入：对于任何一家贷款机构来说，借款人的收入能力都是非常重要的，否则一旦借款人无力还款，对贷款机构来说无疑是一个麻烦；

       3、年龄：在申请贷款的时候，银行对借款人的年龄会有一定的要求，工商银行要求借款人的年龄大于等于18周岁并且小于65周岁 ；

       4、房屋：既然是房屋抵押贷款，那么对房子自然会有一定的要求，比如房屋必须能够上市交易、具有一定的市场价值、具有一定的受欢迎程度等等，这其中涉及的方面就比较多了，我们将在下一篇文章中分享给大家。

       比起民间贷款机构，银行的贷款门槛还是比较高的，房屋抵押贷款的条件虽然每一条都相对宽松，但是涉及的面比较大，不止要借款人自身具有一定的资质，房屋也必须满足要求，因此要申请房屋贷款，一定要注意银行的申贷条件。