利率是不断变化的，每个时期有每个时期的利率，利率的变化也受很多因素的影响，就比如市场供求关系，行业销售额，成本的管理水平等等所以每隔一段时间利率都会有所浮动。就拿买方来说买房的时候，大家会涉及到很多问题，有的问题看起来很简单，深入了解之后发现其实比较复杂的，就比如说房贷基准利率，有的朋友认为房贷基准利率没有什么可以了解的，其实不然，这和我们贷款之后的月供都有很大的关系，那么现在房贷基准利率是多少？ 小编今天也跟大家分享下2019年中国人民行最新公布的房贷基本利率.

       目前人行公布贷款基准年利率：0－6个月（含6个月），年利率：4.35％；6个月－1年（含1年），年利率：4.35％；1－3年（含3年），年利率：4.75％；3－5年（含5年），年利率：4.75％；5－30年（含30年），年利率：4.90％。

       中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，但是他总能保持在一定的区间。比如在2012年6月7日的时候，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。自从2017年第一季度起，北京已有16家银行取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。

       所以说小编在这里提醒大家买房子千万不能草率，一定要多考察几家，多多打听，看起来利率的变化对买房影响不大，仔细算下来这也是一笔不小的数额，毕竟钱都不是大风刮来的，该省的地方还得的省。