关于房产贷款相关知识，还是多了解一些为好，说不定哪一天就派上用场了，下面小编就给大家介绍：如何办理房产抵押贷款。

如何办理房产抵押贷款？有什么条件？

一、房产抵押贷款

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

二、房产抵押贷款条件

1.合法有效的身份证明；

2.具有完全民事行为能力的自然人；

3.有常住户口且有固定住所；

4.有稳定的经济收入，具备偿还贷款能力；

5.无不良信用记录；

6.有合法有效的购房合同；

7.提供银行认可的有效担保；

8.银行规定的其他条件。

三、房产抵押贷款资料

1.贷款人的身份证、户口本原件及复印件、婚姻状况证明；

2.担保人的身份证、户口本原件及复印件、婚姻状况证明；

3.工作单位收入证明；

4.房产的产权证；

5.贷款结构规定的其他资料。

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